Descrição
CONCEITUALIZAÇÃO:
As aulas, bem como os materiais extras e projetos de ensino, poderão te auxiliar na realização dessa atividade.
AÇÃO/AVALIAÇÃO: MAPA
Vamos nos colocar nas vestes de um profissional atuante no mercado imobiliário, onde estará procedendo a intermediação imobiliária de uma compra e venda de um imóvel.
Para tanto, se faz necessário conhecer os termos e procedimentos necessários para efetivar as atualizações das informações na matrícula imobiliária do imóvel que está sendo comercializado.
Considerando esse cenário e com base no estudo realizado em nosso livro e nos textos disponibilizados anteriormente, responda:
De plano, responda qual é o conceito da Serventia do Registro de Imóveis?
Em continuidade, inúmeras são as nomenclaturas utilizadas dentro deste universo imobiliário, algumas delas são específicas do Registro de Imóveis. Com base nisto, qual é o conceito de REGISTRO e AVERBAÇÃO?
Uma vez respondido, cite um exemplo de um ato passível de REGISTRO perante a Serventia do Registro de Imóveis? Em seguida, cite um exemplo de um ato passível de AVERBAÇÃO perante a Serventia do Registro de Imóveis?
Independentemente se estamos diante de um título que será REGISTRADO ou AVERBADO na matrícula imobiliária, este, obrigatoriamente ao ser apresentado para apreciação do registrador será PRENOTADO antes da sua validação. Desta forma, explique o conceito e qual a importância da PRENOTAÇÃO perante o Registro de Imóveis.
Por fim, a retificação de registro imobiliário é o meio adequado para corrigir uma matrícula que não representa fielmente a realidade do imóvel, seja por alterações nas divisas ou por outros erros materiais. Desta forma, cite um exemplo de RETIFICAÇÃO perante o Registro de Imóveis?
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