Categoria: Administração

Com base no texto e nos conceitos estudados, elabore um questionário com no mínimo oito perguntas para uma pesquisa de mercado imobiliário que busca entender as preferências dos consumidores na compra de apartamentos em áreas urbanas. Para cada pergunta do questionário, escreva uma justificativa explicando por qual motivo a pergunta foi incluída e como ela contribui para os objetivos da pesquisa.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Com base no texto e nos conceitos estudados, elabore um questionário com no mínimo oito perguntas para uma pesquisa de…

ELABORAÇÃO E APLICAÇÃO DE QUESTIONÁRIOS EM PESQUISA IMOBILIÁRIA "A elaboração de questionários para pesquisas de mercado deve ser feita com cuidado e precisão, pois a conclusão da pesquisa depende fundamentalmente do questionário respondido. Existem cuidados a serem tomados na elaboração das questões, como a gramática correta, perguntas coerentes e bem-estruturadas. Além disso, é necessário verificar se as perguntas atendem aos objetivos do projeto e se não geram ambiguidades" (Malhotra, 2019, p. 256).

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

ELABORAÇÃO E APLICAÇÃO DE QUESTIONÁRIOS EM PESQUISA IMOBILIÁRIA "A elaboração de questionários para pesquisas de mercado deve ser feita com…

PROBLEMATIZAÇÃOO mercado imobiliário não tem um movimento sobre o qual possamos ter controle. Ele se desenvolve através da junção de vários elementos. QUEBRA SIGNIFICAÇÃOMuitos são os desafios apresentados por todas as profissões e quanto mais compreendermos, mais conseguiremos saber por qual caminho seguir. QUEBRA EXPERIMENTAÇÃOSe o mercado não está promissor, não significa que todos os corretores estejam com as mesmas dificuldades; isto porque as pessoas são diferentes e enfrentam adversidade de formas diversas. QUEBRA REFLEXÃOA prática de observar os indicadores de mercado e o movimento da sociedade forma geral, serão de muita utilidade para enfrentar os desafios e compreender quais são as tendências, com essas informações, as decisões tornam-se mais assertivas. QUEBRA CONCEITUALIZAÇÃOOs desafios sempre existirão em nossas vidas, com eles, muita adaptabilidade, força, resistência e equilíbrio que o tornarão cada vez mais combativos. Esteja sempre receptivo à novas informações e atento para interpretá-las. 5 desafios do mercado imobiliário no ano de 202414/02/2024Marcela Mazetto QUEBRA Veja aqui 5 desafios do mercado imobiliário para o ano de 2024 e comece o treinamento em sua equipe o quanto antes!O cenário do mercado imobiliário é dinâmico e está sempre em evolução, sendo crucial para profissionais do setor estarem atentos às tendências e desafios que vão impactar o ano de 2024. QUEBRA Veja abaixo alguns dos principais pontos que prometem movimentar o ano de 2024 na venda e aluguel de imóveis e esteja atento em como a sua imobiliária pode atender a cada uma das demandas de forma mais pontual. QUEBRA Desafios do mercado imobiliário em 2024O mercado imobiliário está em constante evolução, e o ano de 2024 apresenta uma série de desafios e oportunidades para profissionais do setor. Confira abaixo, de forma aprofundada, cinco tendências que vão guiar o cenário de imóveis ao longo deste ano. QUEBRA 1 – Compra do primeiro imóvel facilitadaDesafiosO acesso à compra do primeiro imóvel está em pauta, trazendo consigo desafios relacionados à renda dos potenciais compradores. QUEBRA Mesmo com a facilidade do crédito, muitos jovens enfrentam dificuldades financeiras para entrar no mercado imobiliário, seja pela competitividade do mercado de trabalho ou pelo cenário econômico brasileiro atual, além de que a competitividade e os preços elevados são barreiras significativas. QUEBRA OportunidadesMas, é o momento de ficar de olho! A demanda por soluções acessíveis cresce, estimulando a criação de programas governamentais e iniciativas do setor privado para viabilizar a compra do primeiro imóvel. QUEBRA Construtoras e incorporadoras que focam em empreendimentos com preços mais acessíveis podem se destacar, atendendo a essa parcela do mercado. QUEBRA Nesse caso, vale a pena focar em imóveis com valores menores para dar o pontapé inicial, principalmente para atingir o público mais jovem. QUEBRA 2 – Avanço do crédito: impactos no mercado imobiliárioDesafiosO avanço do crédito imobiliário traz consigo a necessidade de equilibrar a oferta de financiamentos com a capacidade de pagamento dos compradores. QUEBRA O aumento na concessão de crédito pode levar a uma bolha imobiliária, caso não seja acompanhado de medidas cautelares. QUEBRA OportunidadesO mercado deve se adaptar à demanda por modalidades de financiamento mais flexíveis e acessíveis. QUEBRA Nesse caso, instituições financeiras e corretores que conseguirem alinhar as necessidades dos compradores com as opções de crédito disponíveis terão uma vantagem competitiva. QUEBRA A sua imobiliária já está pronta para avançar com essas mudanças ou iniciar essas condições para os compradores? Talvez essa seja uma mudança mais que necessária! QUEBRA 3 – Selic em um dígito: impactos nas taxas de financiamentoDesafiosA redução da taxa básica de juros, a Selic, para um dígito traz desafios para o mercado imobiliário. QUEBRA As taxas de financiamento mais baixas podem estimular a demanda, mas, ao mesmo tempo, requerem estratégias diferenciadas para garantir a sustentabilidade do setor. QUEBRA OportunidadesA redução das taxas de financiamento abre oportunidades para atrair novos compradores e impulsionar o mercado. QUEBRA Aqui, as incorporadoras e agentes imobiliários que souberem comunicar efetivamente os benefícios das taxas mais baixas podem se destacar e aumentar suas vendas. QUEBRA Aproveite disso e promova um canal de fala dentro da sua imobiliária para que o comprador use isso como uma vantagem e poder de barganha! QUEBRA 4 – Busca por imóveis sustentáveis: tendência crescenteDesafiosA busca por imóveis sustentáveis é uma tendência em ascensão, mas enfrenta desafios relacionados ao custo inicial de construções eco-friendly. QUEBRA A conscientização ambiental crescente não necessariamente se traduz em uma disposição financeira imediata por parte dos compradores, mas, já é interessante ficar de olho nos investimentos existentes nesse nicho para inserção na sua carteira. QUEBRA OportunidadesEmpresas que investem em construções sustentáveis podem aproveitar programas de incentivo governamentais e se posicionar como líderes em responsabilidade ambiental. QUEBRA A educação do consumidor sobre os benefícios a longo prazo dessas propriedades é essencial, aumentando ainda mais essa procura e claro, o benefício para o próprio meio ambiente e para as gerações futuras. QUEBRA 5 – Mudanças Demográficas: novas necessidadesDesafiosAs mudanças demográficas, como o envelhecimento da população e a busca por ambientes de trabalho remotos, desafiam as concepções tradicionais de demanda imobiliária. Adaptar-se a essas transformações exige flexibilidade e inovação. QUEBRA OportunidadesO mercado imobiliário pode encontrar oportunidades em atender às novas necessidades geradas pelas mudanças demográficas. QUEBRA Empreendimentos voltados para a terceira idade, espaços de coworking residenciais e unidades adaptadas para o trabalho remoto são áreas a explorar, além de apartamentos menores e de um quarto, por exemplo. QUEBRA O ano de 2024 traz desafios estimulantes para o mercado imobiliário, onde a capacidade de adaptação e inovação será fundamental para profissionais e empresas que desejam prosperar em meio a essas tendências. QUEBRA Ao compreender e antecipar esses desafios, o setor imobiliário pode transformá-los em oportunidades, impulsionando um crescimento sustentável ao longo do ano. QUEBRA AÇÃO/AVALIAÇÃO: MAPAA partir das informações obtidas em nossas aulas sobre os Desafios e Tendências do Mercado Imobiliário e observação sobre os temas abordados, responda as seguintes questões: QUEBRA Explique com suas palavras, qual é o conceito de “coworking”.Cite e explique três itens que devem conter em um imóvel que o torna acessível.Cite e explique três itens que caracterizam o imóvel como sustentável.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

PROBLEMATIZAÇÃOO mercado imobiliário não tem um movimento sobre o qual possamos ter controle. Ele se desenvolve através da junção de…

Estimado acadêmico, a realização deste MAPA sobre o conteúdo da disciplina imersiva de Desafios e Tendências do Mercado Imobiliário será muito útil para que você perceba e interprete o mercado imobiliário atual de forma a compreender quais são os Desafios e as Tendências de forma a atingir todos os seus objetivos.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Estimado acadêmico, a realização deste MAPA sobre o conteúdo da disciplina imersiva de Desafios e Tendências do Mercado Imobiliário será…

Muitas Prefeituras estão adotando o IPTU Verde como uma forma de estimular a responsabilidade social e a sustentabilidade. O mundo inteiro vem sofrendo as consequências da poluição e do uso imprudente e irresponsável dos recursos naturais. No caso do texto, a sustentabilidade está focada na iniciativa da Prefeitura. Analisando a sua cidade, seu bairro e sua moradia, qual é a percepção que você tem da responsabilidade e conscientização das pessoas? Você tem visto construções no seu entorno que contam com de sistemas de captação de água da chuva, reutilização de água, aquecimento hidráulico solar, aquecimento elétrico solar, energia eólica, construções com materiais sustentáveis, instalação de telhado verde ou separação de resíduos sólidos

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Muitas Prefeituras estão adotando o IPTU Verde como uma forma de estimular a responsabilidade social e a sustentabilidade. O mundo…

A Prefeitura de Vitória da Conquista estabeleceu até o dia 29 de março como prazo para o pagamento do IPTU, em parcela única e com 10% de desconto. Outra opção, sem o desconto, é o pagamento do imposto em oito parcelas. Nesse caso, o vencimento da primeira parcela fica definido para 10 de março, e as parcelas restantes vencem no dia 10 de cada um dos meses subsequentes (caso essa data não caia num dia útil, passa a valer o primeiro dia útil após o dia 10).

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

A Prefeitura de Vitória da Conquista estabeleceu até o dia 29 de março como prazo para o pagamento do IPTU,…

Conexão global O programa IPTU Sustentável foi escolhido na publicação Cities 100, lançada durante a COP 21, em Paris, como uma das 100 soluções mais inovadoras, utilizadas em 56 cidades, para combater os efeitos das mudanças climáticas no planeta. A medida conecta Vitória da Conquista aos movimentos globais que desenvolvem estratégias de combate e mitigação dos danos decorrentes das mudanças climáticas e ao apelo nacional pelos cuidados com a preservação da água. Calendário do IPTU 2024

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Conexão global O programa IPTU Sustentável foi escolhido na publicação Cities 100, lançada durante a COP 21, em Paris, como…

Os interessados em obter o desconto, por meio do IPTU Sustentável, deverão protocolar o pedido na Secretaria Municipal de Infraestrutura Urbana (Seinfra), no caso dos imóveis que ainda começarão a ser construídos. Para imóveis já construídos, o setor a ser acionado é a Secretaria Municipal de Meio Ambiente (Semma).

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Os interessados em obter o desconto, por meio do IPTU Sustentável, deverão protocolar o pedido na Secretaria Municipal de Infraestrutura…

Para ter acesso à certificação e ao desconto, o contribuinte pode optar pelo uso, em suas edificações, de sistemas de captação de água da chuva, reutilização de água, aquecimento hidráulico solar, aquecimento elétrico solar, energia eólica, construções com materiais sustentáveis, instalação de telhado verde ou separação de resíduos sólidos.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Para ter acesso à certificação e ao desconto, o contribuinte pode optar pelo uso, em suas edificações, de sistemas de…

AÇÃO/AVALIAÇÃO: sabendo como é importante desempenhar a sua profissão atualizado em bem informado, leia atentamente o texto a seguir: IPTU Sustentável: Prefeitura oferece até 20% de desconto a quem adotar práticas de preservação do meio ambiente em imóveis Finanças e Execução Orçamentária Postado em 9 de fevereiro de 2024 as 07:03:48 Ao providenciar o pagamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), os contribuintes de Vitória da Conquista podem colaborar com a preservação do meio ambiente, por meio do programa municipal IPTU Sustentável.

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setembro 28, 2024 0

AÇÃO/AVALIAÇÃO: sabendo como é importante desempenhar a sua profissão atualizado em bem informado, leia atentamente o texto a seguir: IPTU…

Estimado acadêmico, a disciplina de Desafios e Tendências do Mercado Imobiliário nos proporcionou conhecimentos que serão muito úteis no desempenho de nossa profissão. As oportunidades surgirão à medida em compreendermos o contexto mercadológico onde estamos inseridos, soubermos quais desafios nos aguardam e quais são as tendências.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

Estimado acadêmico, a disciplina de Desafios e Tendências do Mercado Imobiliário nos proporcionou conhecimentos que serão muito úteis no desempenho…

ETAPA 03 3.1) Você deverá realizar uma apresentação do recurso desenvolvido e aplicá-lo com um grupo de, pelo menos, três pessoas. Esse grupo pode incluir estudantes reais, funcionários do polo ou até mesmo membros da sua família. Como parte desse processo, é essencial comprovar a aplicação da atividade por meio de fotografias ou prints de telas, enfim, registros que evidenciam a interação das pessoas com o seu recurso. 3.2) No TEMPLATE DO MAPA, você encontrará um local para anexar as evidências, são elas: – Projeto de Apoio Educacional; – Termo de Entrega; – As evidências da aplicação.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

ETAPA 03 3.1) Você deverá realizar uma apresentação do recurso desenvolvido e aplicá-lo com um grupo de, pelo menos, três…

ETAPA 2 2.1) Após ter criado seu recurso educacional, compartilhe o link de acesso e uma captura de tela do referido recurso conforme o TEMPLATE DO MAPA disponibilizado no Material da Disciplina. Em seguida, redija um texto dissertativo de 10 a 20 linhas, que contemple a sua visão e experiência ao realizar a presente atividade. É PROIBIDO responder as perguntas abaixo com tópicos. Mas, de qualquer modo, o texto de síntese deve destacar as informações abaixo:

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

ETAPA 2 2.1) Após ter criado seu recurso educacional, compartilhe o link de acesso e uma captura de tela do…

1.2) Em seguida, você montará o PROJETO DE APOIO EDUCACIONAL e apresentará o link de acesso, o nome da ferramenta escolhida, a intencionalidade pedagógica, a metodologia, o público alvo e deverá entregá-lo em uma escola local ou à equipe do seu polo de ensino a distância. Mas atenção, você deverá comprovar a entrega por meio da assinatura do responsável no TERMO DE ENTREGA, disponível no Material da Disciplina.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

1.2) Em seguida, você montará o PROJETO DE APOIO EDUCACIONAL e apresentará o link de acesso, o nome da ferramenta…

A intencionalidade pedagógica reside na determinação de como a tecnologia será empregada para facilitar experiências de aprendizagem significativas e cativantes para os alunos. Isso implica o planejamento cuidadoso de atividades que fomentem a criatividade, o pensamento crítico, a colaboração e as habilidades de resolução de problemas. Além disso, é crucial garantir que a integração da tecnologia esteja alinhada com o conteúdo curricular e as habilidades desejadas que os alunos devem construir. Ao delinear explicitamente a intencionalidade pedagógica, os educadores garantem que a tecnologia sirva como uma ferramenta verdadeiramente impactante, melhorando o processo de aprendizagem e enriquecendo as jornadas educacionais dos alunos.

Por Luís Fernando
setembro 28, 2024 0

A intencionalidade pedagógica reside na determinação de como a tecnologia será empregada para facilitar experiências de aprendizagem significativas e cativantes…